전세 월세 계약 체결을 위한 주택임대차계약서 양식 3종 모음을 최신 개정된 버전으로 업로드를 했는데요. 실제 다운로드를 받을 수 있는 경로를 알려드리면서 개정된 한글 hwp, 프린트 가능한 pdf 파일까지 첨부를 했습니다.
주택임대차계약서를 찾을 때 온라인에 배포된 일반 문서를 활용할 수도 있지만, 정부기관에서 제공하는 표준 양식을 사용하는 것을 권장드립니다.
왜냐하면 법이 개정될 때마다 해당 표준 양식이 최신 법령에 맞춰 수정·보완되기 때문에, 임대인과 임차인 모두 법적 보호를 안정적으로 받을 수 있기 때문이랍니다.
본 페이지에서는 각 문단별로 양식 파일명과 특징, 활용 범위와 이미지, 다운로드 첨부파일 순으로 3가지를 각각 정리를 했습니다.
1. 법제처 표준임대차계약서 양식 다운로드
임대사업자 등록된 주택(장기 및 단기 등록임대) 중심으로 임대료 인상 제한 및 보증금 반환의무 같은 특별 규정이 추가된 표준 서식
- 계약형태 : 월세계약, 전세게약, 준전세(반전세), 장기 및 단기 임대차 가능
- 가능물건 : 아파트, 빌라(다세대주택/연립주택), 오피스텔(주거용으로만 가능)
- 불가물건 : 상가, 사무실 임대차, 토지 임대차, 단기 숙박(에어비앤비, 민박 등), 업무용 오피스텔
- 공식 페이지 다운로드 바로가기 (법제처 국가법령정보센터)
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▲ 한글과 PDF 원본 파일 순으로 업로드를 했습니다.
2. 법무부 주택임대차계약서 양식 hwp, pdf
일반 집주인과 세입자가 쓰는 가장 범용적인 계약서, 임대사업자 등록 여부와 관계없이 사용.
- 계약 형태 : 전세계약, 월세계약, 준전세(반전세·보증금+소액 월세), 단기 및 장기 임대차 모두 가능
- 가능 물건 : 아파트, 빌라(연립·다세대주택), 주거용으로 사용하는 오피스텔 가능.
- 불가 물건 : 상가 임대차, 사무실 임대차, 토지 임대, 단기 임대(민박·에어비앤비 등), 업무용 오피스텔 불가.
- 공식 페이지 다운로드 하러가기 (법무부 주택임대차법령정보)
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▲ 마찬가지로 hwp, pdf 파일 순으로 업로드를 했습니다.
3. 공인중개사 주택임대차계약서 양식
공인중개사 및 부동산에서 흔히 사용하는 민간 서식이며 월세(차임) 조건, 임대차 기간, 해지 및 해제 규정 등을 명확하게 함.
- 계약형태 : 전월세, 준전세(반전세), 단기 및 장기 임대차 가능
- 가능물건 : 아파트, 빌라(다세대주택/연립주택), 주거용 오피스텔
- 불가물건 : 상가, 사무실 임대차, 토지 임대차, 단기 숙박(에어비앤비·민박 등), 업무용 오피스텔
- 양식 다운로드 및 작성법 바로가기 (인터넷 상에서 쉽게 구할 수 있는 온라인 서식)
▲ 같은 원본 파일입니다.
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